国内通常指公司的办事处或者经营场所，注册地址对公司很重要，如果公司地址异常，将面临工商管理处罚款，那么怎么选择注册地址，注册什么样的地址比较划算呢？公司注册地址的变更＆变更材料时应该注意哪些问题呢？和小豆一起来看看吧~一.写字楼

写字楼是最常见的注册地址，是可以直接注册公司的，我们看到高高的写字楼，都入驻着很多家，各种类型的公司。写字楼地址直接可以注册，如果写字楼是即将要注册公司自己买的，则需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章以及《企业设立登记申请书》经营场所页。如果写字楼是租的，则需要租赁人和业主签署的租赁协议和租赁协议原件，不需要其他程序，即可注册办理。二.商业用房

怎么区分房屋是否是商业用房，可以看房产证房屋的规划用途，如果含商业或者办公用途的可以直接注册使用，如果是租了商业用房注册公司的，则需要此房房产证完整的一套复印件，且都由房屋所有人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页也需房屋产权人签字，还有租赁人和业主签署的租赁协议。一般我们听到商住房，大多可以注册公司。三.居民楼

由于政府政策放宽，大众创业，万众创新政策实行后，也可以用居民楼地址申请注册公司，不过需要一整套的手续才可以获的居民楼注册公司的资质，首先需要居委会的盖章，具体申请居委会盖章的的手续，各个居委会都会详细流程文件说明，拿到居委会盖章的文件后就可以去工商局注册公司了。四.虚拟地址

虚拟地址只用来注册，但是不能办公，适合资金短缺的初创企业，如科技类公司的孵化器，国家为了鼓励科技方面创新特地给出的地址优惠，价格可以很低。虚拟地址也分为两种:

一种是有分租房资质和房产经纪资格的公司提供，里面的办公条件都非常好，提供的服务业面面俱到，如我们公司目前的办公场所，霄云里8号的创富港。这类地址可以注册很多个公司，为注册的公司提供地址；提供本地电话号码；提供秘书服务；免费前台，免费收发传真，信件留言，提供行政和技术支持，提供会议设备。

另一种是就是凭空捏造出一个假的地址，这种地址一般是代理注册的公司注册的时候给客户提供的，几乎不用花钱，主要用来地址注册，现在分辨的唯一办法就是合同中有无附属说明，一般这种地址是通不过年检和地址变更的，因为年检的时候工商局会去核查地址，变更的时候也会去查，一查就出事了，面临的后果就是要交罚款，罚款要交注册资本的30%，但是一般不超过3万元，执照会被扣留，法人资格会被取消，所以，这类地址最好不要，害人害己。

一.地址的变更

营业执照上的注册地址不是一直不变的，也是可以换成别的地址；比如公司业务增长，人员增多，需要换一个更大的办公场所，则营业执照的地址需要变更，不变更年检时发现会面临工商部门的罚款。地址变更分为①同区变更和②跨区变更；

①同区版更相对好操作，根据逻辑也很好理解，同区变更只需要去该区的工商局办理即可。

②跨辖区则需要到两个区的工商局都办理。首先到迁入地工商局办理迁入，然后拿着《企业迁移通知书》到迁出地工商局办理迁出。在两边工商局提供的材料几乎是重合的。

二.变更材料

1.补充信息登记表

2.公司变更（改制）登记申请书

3.注册地址变更的股东会决议

4.指定委托书

5.营业执照正副本

6.办公住所证明

7.股东身份证复印件

8.代理人身份证原件与复印件

9.修改后的公司章程（若有修改需提供）

10.迁入地出具的《企业迁移通知书》（在迁出地工商局提供此材料）

11.当地工商局要求提供的其它材料（具体请以当地工商局要求为准）

注：除了工商变更，银行、社保也要进行变更，如果有商标证书、ICP证等资质证书，证书上有列明注册地址的，也需要相应进行地址变更。

另附：

1.公司注册地址是可以变更的，但跨城区的税务变更会比较麻烦，所以在选择注册地址时，最好先确定好城区。

2.如果创业公司的注册地址是租用的，就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票，会遇到很多麻烦，诸如股权变更、公司注销等，都需要用到以前的租房发票。

看了上文是否对公司注册地址需要注意的问题有了一定的了解呢？如果想要了解更多关于注册公司，代理记账、社保代缴的最新资讯、攻略，可以关注「豆腐网」进行查看，或咨询在线客服，咨询热线：025-85981550。